Appunti sulla previsione economica dei lavori (5 pagine formato doc)
Premessa Una volta effettuata la fase grafica della progettazione, il tecnico pụ dare inizio alla fase contabile, indispensabile per la determinazione del costo di costruzione. Riuscire a stabilire il costo di costruzione è cosa tutt’altro che facile; occorre grande esperienza e conoscenza sia delle tecniche esecutive che dei mercati edilizi. E’ questo un compito esclusivo del geometra. La determinazione del costo di costruzione viene faticosamente raggiunta dopo una lunga serie di operazioni per poi arrivare alla compilazione: • Dei computi metrici, che permettono le quantità delle singole categorie di opere. • Delle analisi dei prezzi, per la determinazione del costo unitario delle singole opere. • Delle stime, che forniscono infine il costo dell’opera intera. Molto spesso al tecnico vengono posti limiti di carattere economico. Occorre modificare le previsioni di progetto, cercando di ridurre i costi con l’adozione di materiali più economici, spesso anche scadenti, od eliminando buona parte di quelle rifiniture esterne, anche indispensabili, come vialetti, marciapiedi, alberature, rivestimenti e ringhiere ecc. Continua »
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