Il leasing

Il Leasing o locazione finanziaria è una nuova tecnica contrattuale nata per soddisfare una specifica esigenza dell'impresa: quella di disporre dei beni strumentali necessari per l'attività produttiva (macchinari, impianti, attrezzature) senza essere costretta ad immobilizzare ingenti capitali per l'acquisto.

Il leasing è un contratto atipico che intercorre fra un'impresa finanziaria specializzata (la società di leasing) detta concedente e chi ha bisogno di beni strumentali per la propria impresa.

La forma più diffusa è quella del leasing finanziario: è concluso nell'ambito di un'operazione trilaterale alla quale partecipano la società di leasing ( concedente ), l'impresa interessata all'utilizzo del bene ( utilizzatore ) ed un'impresa che produce o distribuisce il bene stesso ( fornitore ).

L'impresa di leasing acquista dal fornitore il bene desiderato dall'utilizzatore e lo cede in godimento a questi stipulando un contratto che presenta i seguenti caratteri:

1. il godimento è concesso per un periodo di tempo determinato che nel solo leasing di beni strumentali tende a coincidere con la vita tecnica del bene;
2. come corrispettivo del godimento l'utilizzatore deve corrispondere un canone periodico, di regola più elevato di un comune canone di locazione;
3. all'utilizzatore è riconosciuta la facoltà di acquistare la proprietà del bene alla scadenza del contratto pagando un prezzo predeterminato; prezzo di regola modesto per i beni strumentali, più consistente invece per i beni di consumo durevoli (autoveicoli).