Appunti su anticipazioni e mutui ipotecari bancari (2 pagine formato doc)
Le anticipazioni L’anticipazione è un operazione di impiego fondi che consiste nell’abbinamento di un contratto di prestito a un contratto di pegno su titoli o su merci. La banca che concede il finanziamento (per effetto del pegno) acquisisce i seguenti diritti relativi ai beni ricevuti: - il diritto di ritenzione (la banca acquisisce soltanto il possesso e non la proprietà del titolo durante la durata del contratto), cioè deve restituire lo stesso bene ricevuto. - il diritto di farli vendere al pubblico incanto in caso di inadempienza del debitore - il diritto di privilegio (precedenza rispetto agli altri creditori). Una caratteristica importante di questa concessione di credito è la costante proporzionalità tra l’ammontare del finanziamento e il valore di mercato dei titoli o merci dati in garanzia. Il documento che comprova il finanziamento viene chiamato polizza di anticipazione e contiene: 1. condizioni generali del contratto 2. indicazione delle parti contraenti 3. descrizione dei beni dati in pegno 4. scadenza operazione 5. conteggi relativi al prestito. Continua »
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