Scheda Appunto MP3

• Descrizione: Il diritto reale è un diritto sulle cose, che consiste in una o più facoltà che il suo proprietario può esercitare sulla cosa. Le caratteristiche dei diritti reali sono: - sono diritti assoluti, cioè spettano ad un soggetto nei confronti di tutti gli altri soggetti. - fruiscono di una difesa assoluta: il proprietario o il titolare di diritti reali minori ha azione in giudizio contro chiunque contesti l’esercizio del suo diritto. - possono essere acquistati anche a titolo originario, in quanto suscettibili di possesso. - presentano la caratteristica dell’immediatezza: il titolare di un diritto reale ha la facoltà di utilizzare direttamente i beni che formano oggetto del suo diritto.
• Tipologia: Università
• Testo completo: Il diritto reale è un diritto sulle cose, che consiste in una o più facoltà che il suo proprietario può esercitare sulla cosa. Le caratteristiche dei diritti reali sono:
  - sono diritti assoluti, cioè spettano ad un soggetto nei confronti di tutti gli altri soggetti.
  - fruiscono di una difesa assoluta: il proprietario o il titolare di diritti reali minori ha azione in giudizio contro chiunque contesti l’esercizio del suo diritto.
  - possono essere acquistati anche a titolo originario, in quanto suscettibili di possesso.
  - presentano la caratteristica dell’immediatezza: il titolare di un diritto reale ha la facoltà di utilizzare direttamente i beni che formano oggetto del suo diritto.
  
  Tra i diritti reali si distinguono:
  la proprietà, che è il diritto che consente ad un soggetto di esercitare la più ampia sfera di facoltà su una cosa;                                                                             
  i diritti reali minori, detti anche limitati o parziali in quanto dotati di un più limitato contenuto che in alcuni casi si esaurisce in una sola facoltà, e che si esercitano su cose di cui altri è proprietario. Si distinguono in:
  - diritti reali di godimento su cosa altrui:
  la superficie                                                                                                             l’enfiteusi                                                                                                                                                                                               l’usufrutto, l’uso e l’abitazione
  le servitù prediali
  - diritti reali di garanzia, che attribuiscono al titolare il potere di farsi assegnare con precedenza rispetto ad alti creditori il ricavato della vendita del bene. Sono:                                                                         
  il pegno
  l’ipoteca        
  
  Il diritto di credito, o diritti di obbligazione o diritti personali, è il diritto ad una prestazione personale, cioè ad un dato comportamento di un soggetto. Questo comportamento può consistere in una prestazione di dare o consegnare (es. il pagamento del prezzo di vendita)  o in una prestazione di fare (es. la prestazione di lavoro del dipendente) o in una prestazione di non fare (es. l’obbligazione di non fare concorrenza). 
  Le caratteristiche dei diritti di credito sono:
   - sono diritti relativi, cioè spettano ad un soggetto nei confronti di uno o più soggetti determinati o determinabili.            
  - fruiscono di una difesa relativa: il loro titolare può difenderli, con azione in giudizio, solo nei confronti della persona dell’obbligato, mentre non può agire nei confronti di terzi che contestino il suo diritto.            
  - possono essere acquistati solo a titolo derivativo.
  - sono privi dell’immediatezza: il creditore ha sempre bisogno, per soddisfare il proprio interesse, della collaborazione del debitore.   
  Esempio di diritto di credito è la locazione che è un diritto personale di godimento   
  I diritti reali e di credito hanno in comune il carattere patrimoniale cioè il fatto di essere diritti su una cosa o ad una prestazione avente valore economico. Questa caratteristica serve a distinguerli da altri diritti assoluti come i diritti della personalità, e da altri diritti relativi come i diritti che regolano gli obblighi della famiglia.