Scheda Appunto MP3

• Descrizione: Entro il 31 gennaio di ogni anno un’apposita Commissione provinciale determina il valore agricolo medio secondo i tipi di colture applicate. All’epropriando viene offerta un’indennità provvisoria che comprende: - il valore dei terreni coltivati; - il valore dell’area occupata dai fabbricati o da altri manufatti; - il valore dei boschi d’alto fusto; - il valore di costo di ricostruzione dei fabbricati o di altri manufatti; - la somma pagata dall’espropriando per qualsiasi imposta relativa all’ultimo trasferimento dell’immobile precedente l’espropriazione.
• Tipologia: Superiori
• Testo completo: Entro il 31 gennaio di ogni anno un’apposita Commissione provinciale determina il valore agricolo medio secondo i tipi di colture applicate. All’epropriando viene offerta un’indennità provvisoria che comprende:
  - il valore dei terreni coltivati;
  - il valore dell’area occupata dai fabbricati o da altri manufatti;
  - il valore dei boschi d’alto fusto;
  - il valore di costo di ricostruzione dei fabbricati o di altri manufatti;
  - la somma pagata dall’espropriando per qualsiasi imposta relativa all’ultimo trasferimento dell’immobile precedente l’espropriazione.
  Se l’espropriando non accetta l’indennità provvisoria gli viene offerta una indennità definitiva. Tale indennità basata sui valori reali del fondo, in caso di espropriazione totale viene a coincidere al valore di mercato del fondo, mentre in caso di espropriazione parziale dovrà considerare anche la complementarità dei terreni. Se l’espropriando non accetta nemmeno l’indennità stimata, ha 30 giorni di tempo per presentare ricorso alla Corte d’Appello. Se l’espropriato accetta, l’espropriazione diventa una cessione volontaria (compravendita). Se il proprietario coltiva direttamente il fondo, l’indennità effettiva corrisponde all’indennità provvisoria triplicata.