Bilancio di una azienda agraria

DESCRIZIONE DELL' AZIENDA DESCRIZIONE DELL' AZIENDA L'azienda oggetto di stima appartiene al signore d'amici alberto,, situata ad Amaseno dista dal centro urbano del paese circa 8km, cui e collegato attraverso la strada provinciale, per l'acquisto dei mezzi , e per la vendita dei prodotti al comune di Latina. Gli appezzamenti, confinano con gli altri circostanti. La superficie del fondo è destinata ha seminativo; l'ordinamento culturale cerealico-foraggero-zootecnico ed i foraggi prodotti sono integralmente reintegrati nell'allevamento di vacche da latte di con rimonta interna, il fondo ha forma regolare. I terreni sono d'origine alloctona, a tessitura fine, e di buona permeabilità e fertilità, I terreni in pendio sono sistemati in maniera tale che non ci sia ristagno d'acque nei periodi più piovosi. Il fondo è totalmente irriguo facente capo ha pozzi artesiani ,l' acqua viene distribuita da una rete di distribuzione a pioggia da irrigatori . La rete di strade è sufficiente in tutti i periodi dell'anno; la conformazione regolare del fondo e dei singoli appezzamenti, è regolare, e consente una la meccanizzazione dell' operazioni culturali e riduce al minimo la mano d'opera. Il fondo è condotto direttamente dal proprietario, e non è gravato da vincoli di contatti agrari, né da diritti reali di terzi, né da ipotecari. La superficie coltivata tutta a seminato. i seminativi irrigui della zona sono: mais, frumento,barbabietola,orzo ed erba medica. Dalle misurazioni compiute risulta la seguente ripartizione della superficie del fondo. Seminato HA Mais 20,00,00 Frumento 10,00,00 Barbabietola 10,00,00 Orzo 10.00.00 Medica 30,00,00 Totale 80,00,00 Superficie HA Superficie improduttiva 10.00.00 Superficie produttiva (s.a.u) 80.00.00 Prato polifita irriguo 5.00.00 Vigneto specializato 3.00.00 orto 2.00.00 Totale 100.00.00 Superfici ripetute Ha Insilato di mais dopo frumento 10.00.00 Soia di raccolta dopo orzo 10.00.00 Totale 20.00.00 FOGLIO DI MAPPA PARTICELLE QUALITA' CLASSE SUPERFICIE HA R.D. 27 32 Seminativo arboreto 1 00.33.20 39.840 27 28 Seminativo 1 00.30.40 30.400 27 428 Seminativo 1 00.28.60 28.600 27 444 Seminativo 1 00.04.00 4.000 27 450 Seminativo 1 00.36.00 36.000 27 454 Seminativo 1 00.24.80 24.800 27 506 Seminativo 1 00.64.00 64.000 27 458 Seminativo 1 01.00.00 100.000 27 448 Seminativo 1 00.38.00 38.000 27 420 Seminativo 1 00.06.00 6.000 27 422 Seminativo 1 00.16.00 18.000 27 30 Seminativo 1 00.19.00 19.000 25 86,230, 236,240 Seminativo 01.91.00 191.000 25 78 Seminativo 1 00.74.74 70.740 25 486 Seminativo 1 00.08.76 8.760 totale 677.140 Superficie totale HA 06.70.50 Superficie improduttiva HA 01.43.00 Superficie produttiva (sau) HA 05.27.50 Vigneto+orto HA 00.30.40 Prato stabile HA 02.35.54 Superficie seminativa HA 02.63.56 Mais HA 01.91.00 Orzo HA 00.33.20 Medica HA 00.08.76 Frumento HA 00.28.60 --> [Author:pa] CAPITALI QUANTITA' VALORI TOTALI UNITARIO PARZIALE A Sistemazione della superficie Viabilità e formazione dei terreni 6.70.50 1.000