I modi d'acquisto della proprieta'
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I modi d'acquisto della proprieta' (4 pagine formato doc)
I MODI DI ACQUISTO DELLA PROPRIETA'
La COMPRAVENDITA non e' l'unico modo di acquisto della proprietà, ci sono anche:
modi di acquisto a TITOLO DERIVATIVO:
-contratti
-la successione a causa di morte
sono chiamati a titolo derivativo perche' il diritto che si acquista passa all'acquirente da un precedente titolare
viene chiamato, DANTE CAUSA, chi trasferisce il diritto e, AVENTE CAUSA, chi lo riceve.
modi di acquisto a TITOLO ORIGINARIO:
-possesso in buona fede di beni mobili
-usucapione
-occupazione
-invenzione
-accessione
-unione e commistione
-specificazione
e’ molto importante sapere se un acquisto e’ a titolo derivativo o originario:
con l’acquisto derivativo il diritto passa dal “dante” all’ “avente” della causa. Immaginando che il primo non sia proprietario del bene che ci sta cedendo, secondo il diritto romano NESSUNO PUO’ TRASFERIRE AD ALTRI UN DIRITTO CHE EGLI STESSO NON HA.
Con l’acquisto a titolo originario l’acquirente viene considerato come se fosse il primo e originario del bene.
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La COMPRAVENDITA non e' l'unico modo di acquisto della proprietà, ci sono anche:
modi di acquisto a TITOLO DERIVATIVO:
-contratti
-la successione a causa di morte
sono chiamati a titolo derivativo perche' il diritto che si acquista passa all'acquirente da un precedente titolare
viene chiamato, DANTE CAUSA, chi trasferisce il diritto e, AVENTE CAUSA, chi lo riceve.
modi di acquisto a TITOLO ORIGINARIO:
-possesso in buona fede di beni mobili
-usucapione
-occupazione
-invenzione
-accessione
-unione e commistione
-specificazione
e’ molto importante sapere se un acquisto e’ a titolo derivativo o originario:
con l’acquisto derivativo il diritto passa dal “dante” all’ “avente” della causa. Immaginando che il primo non sia proprietario del bene che ci sta cedendo, secondo il diritto romano NESSUNO PUO’ TRASFERIRE AD ALTRI UN DIRITTO CHE EGLI STESSO NON HA.
Con l’acquisto a titolo originario l’acquirente viene considerato come se fosse il primo e originario del bene.
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