Il regolamento edilizio
Definizione del regolamento edilizio, contenuti e procedura di formazione dello strumento normativo che disciplina le attività edilizie nell'ambito comunale in relazione a quanto stabilito dal piano regolatore (2 pagine formato doc)
DEFINIZIONE
:
E' lo strumento normativo che disciplina le attività edilizie nell'ambito comunale in relazione a quanto stabilito dal piano regolatore.
CARATTERISTICHE :
Il contenuto dei regolamenti edilizi è stabilito dall'art 33 della legge urbanistica .Il T.U. sull'edilizia dispone che i comuni nella loro autonomia statuaria e normativa emanino il regolamento edilizio che è un'insieme di norme tecniche , procedurali, e sanitarie , connesse alle attività di costruzione o di trasformazione delle opere edilizie e delle infrastrutture.Mediante la quale il Comune indirizza e controlla l'intervento degli operatori pubblici e privati. E' uno strumento che si integra con il Piano regolatore che si occupa invece degli aspetti previsionali (destinazione d'uso ammesse,volumetrie) .Il regolamento edilizio deve distinguere le norme a seconda che riguardino :
Il regolamento edilizio nasce in epoca assai remota , quando ancora mancava la legislazione urbanistica . Con la nascita della legislazione esso manterrà la ricchezza originaria del suo contenuto ed anche la sua autonomia dal P.R.G. , ma diverrà in base a particolare aspetti come (le distanze , altezze ecc) suo strumento integrativo . Le disposizioni contenute nel regolamento edilizio sono in prevalenza di ordine giuridico
Le norme regolamentari possono essere divise in tre gruppi :
E' lo strumento normativo che disciplina le attività edilizie nell'ambito comunale in relazione a quanto stabilito dal piano regolatore.
CARATTERISTICHE :
Il contenuto dei regolamenti edilizi è stabilito dall'art 33 della legge urbanistica .Il T.U. sull'edilizia dispone che i comuni nella loro autonomia statuaria e normativa emanino il regolamento edilizio che è un'insieme di norme tecniche , procedurali, e sanitarie , connesse alle attività di costruzione o di trasformazione delle opere edilizie e delle infrastrutture.Mediante la quale il Comune indirizza e controlla l'intervento degli operatori pubblici e privati. E' uno strumento che si integra con il Piano regolatore che si occupa invece degli aspetti previsionali (destinazione d'uso ammesse,volumetrie) .Il regolamento edilizio deve distinguere le norme a seconda che riguardino :
- Il nucleo edilizio esistente
- Le zone di ampliamento
- Il restante territorio comunale
Il regolamento edilizio nasce in epoca assai remota , quando ancora mancava la legislazione urbanistica . Con la nascita della legislazione esso manterrà la ricchezza originaria del suo contenuto ed anche la sua autonomia dal P.R.G. , ma diverrà in base a particolare aspetti come (le distanze , altezze ecc) suo strumento integrativo . Le disposizioni contenute nel regolamento edilizio sono in prevalenza di ordine giuridico
Le norme regolamentari possono essere divise in tre gruppi :